1. 合約條款的明確約定
合約中應明確規定物價調整的適用範圍、調整基準和計算方式，主要包括：
- 適用條件：例如工期超過一定期限或市場物價波動超過某一百分比（如5%）。
- 調整範圍：適用於哪些項目（如主要建材、人工費用）。
- 調整基準：參考的物價指數（如官方發布的物價指數、建材指數或特定行業指數）。
2. 物價調整公式
合約中通常會提供計算公式，常見的公式如下：
常用調整因子公式：
- 最新物價指數：適用於調整時的當期指數。
- 基準物價指數：通常是工程投標時或合約簽訂時的指數。
例如：
- 合約簽訂時建材價格指數為100，工程執行期間調整時的指數為110，則調整因子為 ，即調整金額增加10%。
3. 適用階段與頻率
- 適用階段：通常適用於中長期合約，短期工程可能不適用。
- 調整頻率：可以依季度、半年或其他時點進行，需在合約中明確規定。
4. 適用範圍的限制
- 某些材料價格波動可能不適用物價調整（如小型消耗品或固定價購買的材料）。
- 限制調整上限或下限（如最高不超過10%）。
5. 參考的物價指數來源
合約應列明參考的指數來源，例如：
- 台灣的「工程物價指數」（由中華工程會或相關政府單位公布）。
- 行業協會的建材價格指數。
6. 雙方協商的彈性
若指數不適用或市場有極端波動，可透過雙方協商重新檢視合約條款。
實務建議
- 發包單位：應提前評估可能的價格波動範圍，避免預算超支風險。
- 承包商：應關注物價指數發布時間與調整機制，確保申請調整的時效性。
- 法律檢視：必要時尋求法律專業意見，確認條款不違反相關法規（如政府採購法）。
如果有更具體的情境（如材料種類或計算細節），可提供進一步解釋！
你說：
ChatGPT 說：
在工程合約中，物價調整指數的應用旨在反映施工期間材料和人工成本的變動，確保雙方利益的平衡。以下是相關的實際合約範本與計算規定，可供參考：
1. 臺北市政府工程採購物價指數調整計算規定
臺北市政府制定了詳細的物價指數調整計算規定，包含計算公式、適用範圍、調整門檻等內容。該規定提供了完整的計算範例，說明如何根據不同的材料分類（如鋼筋、金屬製品類）進行物價調整。
範例摘錄：
假設某工程項目在估驗期間，鋼筋材料的價格指數出現變動，需進行物價調整。計算公式如下：
其中：
- A：含該項目的當期工程估驗款。
- E：已付預付款之最高額佔契約總價之百分比。
- D：該項目權重。
- F：（1＋營業稅率）。
詳細的計算步驟和範例可參考以下連結：
2. 工程採購契約範本
新北市政府提供了工程採購契約範本，其中包含物價指數調整的相關條款。該範本詳細說明了契約價金得依物價指數調整的條件，包括：
- 得調整之成本項目及金額。
- 調整所依據之物價指數類別及基期。
- 得調整及不予調整之情形。
- 調整公式。
該範本可作為制定工程合約時的參考模板。
在制定或審閱工程合約時，建議參考上述範本和規定，並根據實際情況進行調整，以確保合約條款的公平性和合理性。同時，應密切關注相關政府機構發布的最新指導文件和規定，以確保合約內容的合規性。
你說：
ChatGPT 說：
你說：
ChatGPT 說：
很抱歉之前提供的連結無法正常開啟。以下是與工程合約中物價調整相關的物價指數網站連結，供您參考：
行政院主計總處 營造工程物價指數查詢系統：提供最新的營造工程物價指數，供工程合約物價調整時參考。
行政院公共工程委員會 工程款物價指數調整專區：提供與工程款物價指數調整相關的指導原則和相關函釋。
行政院主計總處 物價統計資料庫：提供各種物價指數的詳細數據，包括營造工程物價指數、消費者物價指數等。
這些資源可協助您在工程合約中有效應用物價調整指數，確保合約條款的公平性和合理性。
